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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Remberg

Für Remberg in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 460 €/m²; die Zonenwerte reichen von 450 bis 770 €/m². Postleitzahl: 44263.

Median Bauland (gesamt)
460 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
450 – 770
Zonen
20

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Remberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 20 450 460 507 770
Wohnbauland 19 450 460 505 770
Mischgebiet 1 550 550 550 550
Sonstige Flächen 1 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Remberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Remberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
11244 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 770
10936 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 700
20936 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 640
21637 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 570
20752 Remberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44263 550
21636 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 520
20332 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 480
11651 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 470
20330 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 460
10331 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 460
20335 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 460
10335 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 460
20331 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
10967 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
20967 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
10968 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
20968 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
10969 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
20969 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
21651 Remberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44263 450
71486 Remberg Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 44263 25
21 von 21 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Remberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Remberg reichen die Werte von 450 bis 770 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.