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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Aplerbecker Markt

Für Aplerbecker Markt in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 420 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 610 €/m². Postleitzahl: 44287.

Median Bauland (gesamt)
420 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
75 – 610
Zonen
13

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aplerbecker Markt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 13 75 420 395 610
Wohnbauland 5 410 430 432 460
Mischgebiet 6 380 460 472 610
Gewerbe / Industrie 2 75 75 75 75

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aplerbecker Markt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Aplerbecker Markt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20209 Aplerbecker Markt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44287 610
20203 Aplerbecker Markt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44287 500
20210 Aplerbecker Markt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44287 500
20212 Aplerbecker Markt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 460
10202 Aplerbecker Markt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 440
10727 Aplerbecker Markt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 430
20940 Aplerbecker Markt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 420
20960 Aplerbecker Markt Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44287 420
21049 Aplerbecker Markt Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44287 420
20962 Aplerbecker Markt Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44287 410
20941 Aplerbecker Markt Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44287 380
30208 Aplerbecker Markt Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 44287 75
30961 Aplerbecker Markt Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 44287 75
13 von 13 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Aplerbecker Markt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aplerbecker Markt reichen die Werte von 75 bis 610 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.