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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Huckarde

Für Huckarde in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 350 €/m². Postleitzahl: 44369.

Median Bauland (gesamt)
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
120 – 350
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Huckarde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 120 340 310 350
Wohnbauland 4 330 345 343 350
Mischgebiet 2 340 340 340 340
Sonderbauflächen 1 120 120 120 120

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Huckarde“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Huckarde

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20993 Huckarde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44369 350
21745 Huckarde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44369 350
20037 Huckarde Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44369 340
20992 Huckarde Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44369 340
21746 Huckarde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44369 340
11745 Huckarde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44369 330
30994 Huckarde Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 44369 120
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Huckarde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Huckarde reichen die Werte von 120 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.