Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Kirchhörde-West

Für Kirchhörde-West in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 660 €/m²; die Zonenwerte reichen von 420 bis 660 €/m². Postleitzahl: 44229.

Median Bauland (gesamt)
660 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
420 – 660
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kirchhörde-West

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 420 660 624 660
Wohnbauland 8 420 660 626 660
Mischgebiet 1 610 610 610 610
Landwirtschaftliche Flächen 1 8,50 8,50 8,50 8,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kirchhörde-West“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Kirchhörde-West

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10134 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 660
20134 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 660
10905 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 660
20905 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 660
10906 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 660
20906 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 660
20157 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44229 630
20158 Kirchhörde-West Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44229 610
61711 Kirchhörde-West Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44229 420
51711 Kirchhörde-West Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44229 8,50
41711 Kirchhörde-West Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44229 1,20
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kirchhörde-West bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kirchhörde-West reichen die Werte von 420 bis 660 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

Weitere Ortsteile in Dortmund

Zur Übersicht Bodenrichtwert Dortmund

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.