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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Asselburg

Für Asselburg in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 430 €/m²; die Zonenwerte reichen von 430 bis 450 €/m². Postleitzahl: 44319.

Median Bauland (gesamt)
430 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
430 – 450
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Asselburg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 430 430 434 450
Wohnbauland 5 430 430 434 450
Sonstige Flächen 1 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Asselburg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Asselburg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10987 Asselburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 450
10240 Asselburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 430
20240 Asselburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 430
20811 Asselburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 430
10811 Asselburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 430
71465 Asselburg Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 44319 25
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Asselburg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Asselburg reichen die Werte von 430 bis 450 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.