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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Brüninghausen/Knepper

Für Brüninghausen/Knepper in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 320 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 340 €/m². Postleitzahl: 44359.

Median Bauland (gesamt)
320 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
210 – 340
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brüninghausen/Knepper

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 210 320 290 340
Wohnbauland 3 210 320 290 340
Landwirtschaftliche Flächen 1 9,50 9,50 9,50 9,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brüninghausen/Knepper“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Brüninghausen/Knepper

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20009 Brüninghausen/Knepper Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44359 340
10009 Brüninghausen/Knepper Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44359 320
61672 Brüninghausen/Knepper Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44359 210
51672 Brüninghausen/Knepper Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44359 9,50
41672 Brüninghausen/Knepper Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44359 1,20
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Brüninghausen/Knepper bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brüninghausen/Knepper reichen die Werte von 210 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.