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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Dollersweg

Für Dollersweg in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 400 €/m²; die Zonenwerte reichen von 400 bis 420 €/m². Postleitzahl: 44319.

Median Bauland (gesamt)
400 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
400 – 420
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dollersweg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 400 400 407 420
Wohnbauland 3 400 400 407 420

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dollersweg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Dollersweg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20806 Dollersweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 420
10248 Dollersweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 400
10806 Dollersweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44319 400
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dollersweg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dollersweg reichen die Werte von 400 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.