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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Deipenbeck

Für Deipenbeck in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 360 €/m²; die Zonenwerte reichen von 350 bis 380 €/m². Postleitzahl: 44388.

Median Bauland (gesamt)
360 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
350 – 380
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Deipenbeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 350 360 366 380
Wohnbauland 7 350 360 366 380
Landwirtschaftliche Flächen 1 9,50 9,50 9,50 9,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Deipenbeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Deipenbeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10079 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 380
10888 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 380
10081 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 370
10077 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 360
20079 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 360
20888 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 360
20077 Deipenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 350
51732 Deipenbeck Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44388 9,50
41732 Deipenbeck Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44388 1,20
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Deipenbeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Deipenbeck reichen die Werte von 350 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.