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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Siedlung Siepmannstraße

Für Siedlung Siepmannstraße in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 360 €/m²; die Zonenwerte reichen von 340 bis 370 €/m². Postleitzahl: 44379.

Median Bauland (gesamt)
360 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
340 – 370
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Siedlung Siepmannstraße

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 340 360 357 370
Wohnbauland 3 340 360 357 370

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Siedlung Siepmannstraße“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Siedlung Siepmannstraße

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20050 Siedlung Siepmannstraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44379 370
20045 Siedlung Siepmannstraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44379 360
10045 Siedlung Siepmannstraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44379 340
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Siedlung Siepmannstraße bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Siedlung Siepmannstraße reichen die Werte von 340 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.