Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Brünninghausen

Für Brünninghausen in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 620 €/m²; die Zonenwerte reichen von 330 bis 620 €/m². Postleitzahl: 44225.

Median Bauland (gesamt)
620 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
330 – 620
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brünninghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 330 620 523 620
Wohnbauland 3 330 620 523 620
Landwirtschaftliche Flächen 1 8,50 8,50 8,50 8,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20
Sonstige Flächen 1 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brünninghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Brünninghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10135 Brünninghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44225 620
20135 Brünninghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44225 620
61404 Brünninghausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44225 330
71488 Brünninghausen Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 44225 25
51404 Brünninghausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44225 8,50
41404 Brünninghausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44225 1,20
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Brünninghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brünninghausen reichen die Werte von 330 bis 620 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

Rechner und Tools

Weitere Ortsteile in Dortmund

Zur Übersicht Bodenrichtwert Dortmund

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.