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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Holte-Kreta

Für Holte-Kreta in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 350 €/m²; die Zonenwerte reichen von 350 bis 350 €/m². Postleitzahl: 44388.

Median Bauland (gesamt)
350 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
350 – 350
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holte-Kreta

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 350 350 350 350
Wohnbauland 2 350 350 350 350
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20
Sonstige Flächen 1 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holte-Kreta“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Holte-Kreta

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
10078 Holte-Kreta Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 350
20078 Holte-Kreta Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44388 350
71503 Holte-Kreta Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 44388 25
41733 Holte-Kreta Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44388 1,20
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Holte-Kreta bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holte-Kreta reichen die Werte von 350 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.