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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund-Borsigplatz

Für Borsigplatz in Dortmund weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 400 €/m²; die Zonenwerte reichen von 390 bis 440 €/m². Postleitzahl: 44145.

Median Bauland (gesamt)
400 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
390 – 440
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borsigplatz

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 390 400 408 440
Wohnbauland 1 410 410 410 410
Mischgebiet 3 390 390 407 440

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borsigplatz“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dortmund-Borsigplatz

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20312 Borsigplatz Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44145 440
21045 Borsigplatz Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44145 410
20314 Borsigplatz Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44145 390
20315 Borsigplatz Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44145 390
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Borsigplatz bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borsigplatz reichen die Werte von 390 bis 440 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dortmund bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.